6 сентября 2024 года опубликован приказ Минстроя от 06.05.2024 №306/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома».
Рекомендации разработаны в целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов РФ по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
Оценочную стоимость капитального ремонта рекомендуется определять в целях:
- оценки достаточности средств при планировании и организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, планировании предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств бюджета субъекта РФ, местных бюджетов в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, разрабатываемую и утверждаемую в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса РФ;
- расчета оценочной стоимости капитального ремонта в целях установления минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах.
Оценочная стоимость услуг и работ по капремонту общего имущества МКД (включенных в региональную программу капремонта) определяется на основании укрупненных стоимостей услуг, работ (СКР).
Если показатели СКР отсутствуют, то оценочную стоимость капремонта рекомендуется определять на основании ранее разработанной (за прошедшие 1-3 года) сметной документации на капремонт конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем МКД. Они выбираются, исходя из аналогичности состава выполняемых работ, с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Минэкономразвития.
